Immobilienpaket in Bischberg – Zwei sanierungsbedürftige Wohnhäuser samt Garagenanlage im Bieterverfahren

  |   - - - -   |   Bieterverfahren    |   300m²    |   12 Zimmer

Objektbeschreibung

Immobilienpaket aus zwei stark sanierungsbedürftigen Wohnhäusern inkl. sanierungsbedürftiger Garagenanlage in Bischberg. Die Objekte werden nur im Paket verkauft.

Sehr geehrte Interessent/in,

das vorgenannte Angebot erfolgt im Bieterverfahren!

Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion, noch um eine Versteigerung. Anders als beim herkömmlichen Immobilienangebot, wird bei diesem Verfahren vom Verkäufer weder eine konkrete Preisforderung gestellt, noch werden anderweitige Richtwerte im Vorwege der Besichtigung genannt. Für alle Interessenten wird nur ein gemeinsamer Besichtigungstermin anberaumt. Vorbesichtigungen und/oder Vorverhandlungen sind ausgeschlossen. Allgemeine Fragen zum Objekt beantworte/n ich/wir Ihnen gerne vorab telefonisch und selbstverständlich während der anschließenden Gebotsfrist.

Es handelt sich um Ihre Kaufabsichtserklärung zum genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Dieses muss über dem Mindestgebotspreis von € 90.000,- liegen. (Immobilienpaket in Bischberg – Zwei Wohnhäuser samt Garagenanlage K8xBi-0807)

Zum Verfahrensablauf: Nach Einsicht in den Lageplan, können die Interessenten sofort oder innerhalb einer vorher festgesetzten Gebotsfrist (bis 16.02.2019) ihre Gebote abgeben. Später eingehende Gebote bleiben unberücksichtigt. Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung, ist der Verkäufer/Anbieter beim Bieterverfahren nicht verpflichtet, das Höchstangebot zu akzeptieren. Er kann Gebote grundsätzlich – ohne Angabe von Gründen – ablehnen.

Um Gebote abzugeben, erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage per Portal, einen Link, über den Sie Ihr Gebot abgeben, sowie weitere Informationen einsehen können. Hier können Sie auch das aktuelle Höchstgebot einsehen. Beides können Sie zudem bis zum 09.02.2019 – 12:00h per Email info@wohnraum-bamberg, per Fax. 0951/51076566 oder über den Postweg versenden.

Der angesetzte Besichtigungstermin ist der 26.01.2018 zwischen 14:30 und 17:00Uhr. Termin bitte nach Einsicht der weiteren Unterlagen mit uns abstimmen.

Interessenten erhalten nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, mit Name Anschrift und einer Rückrufnummer, von uns ein bebildertes Exposé im Vorfeld, sowie einen Link per Email über den Sie bieten können.

Ausstattung

Zweifamilienwohnhaus:
Verkehrswert lt. Gutachten von 08/2015 55.000.- EUR

Wohnfläche: Ca. 190m²
Massivbauweise
Satteldach mit Betondachpfannen
Beheizung mit Elektronachtspeicheröfen
Warmwasserversorgung über Kohlebadeofen
Zustand: stark Sanierungsbedürftig

Aufteilung:
EG: 2 Zimmer, Bad, WC
1.OG: 3 Zimmer, Bad
2.OG: 2 Zimmer, Küche, WC
DG: unausgebautes Dachgeschoss

Grundstück:
Hauptstraßenlage
Das Grundstück liegt im Ortszentrum von Bischberg gegenüber Schulstraße an einem U-förmigen Innenhof
Grundstücksgröße:
Fl.Nr. 88 (Wohnhaus): 76m²
Fl.Nr. 90/2 (Hofraum): 230m² zu 1/9 Miteigentumsanteil = 25,56m²

 

Einfamilienwohnhaus:
Verkehrswert lt. Gutachten von 08/2015 45.000.- EUR

Wohnfläche: Ca. 117m²
Massivbauweise
Satteldach mit Betondachpfannen
Heizung und Warmwasserversorgung: unbekannt
Zustand: sehr stark Sanierungsbedürftig

Aufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche Bad
1.OG: 3 Zimmer, Küche
DG

Grundstück:
Hauptstraßenlage
Das Grundstück liegt im Ortszentrum von Bischberg gegenüber Schulstraße an einem u-förmigen Innenhof
Grundstücksgröße:
Fl.Nr. 89 (Wohnhaus): 69m²
Fl.Nr. 90/2 (Hofraum): 230m² zu 2/9 Miteigentumsanteil = 51,11m²

 

Garagenanlage:
Verkehrswert lt. Gutachten von 08/2015 30.000.- EUR

Nutzfläche: ca. 160m²
Massivbauweise
Satteldach mit Betondachpfannen
Stahlschwingtore (manuell betrieben)
Zustand: stark Sanierungsbedürftig

Nebenstraße bei Hauptstraße
Fl.Nr.43/6 (Garagenanlage): 91m²

Aufteilung:
Links: Mit kleinem Felsenkeller
Rechts: Mit Zugang DG
Dach: Spitzboden

 

Lage

Bischberg ist ca. 5km von Bamberg entfernt und ideale Ausgangslage für den Fernverkehr zur A70 / A73. Ob mit dem PKW, Fahrrad oder Stadtbus ist Bamberg und Bamberg Hafen innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Zudem verfügt Bischberg über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Discounter, Bäcker, Metzger, Post, Kindergärten, Schulen, Hallenbad, Freizeiteinrichtungen uvm.

 

 

 

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der voraussichtliche Besichtigungstermin ist der 26. Januar 2019 zwischen 14:30 und 17:00. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

 

 

Objekt ID: K73Str-0773
Kaufpreis: Bieterverfahren 
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 12
Badezimmer: 3
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 236 m²
Gesamtfläche: 236 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: Stark Sanierungsbedürftig
Heizungsart: Holz / Elektrisch
Befeuerungsart: Stückholz, Strom-Mix
Wert des Endenergiebedarfs: Wird bei Besichtigung vorgelegt
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G und H
Garage:
PKW Stellplatz:
Gäste WC:
Keller:
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