Attraktiv gelegenes Grundstück mit Altbestand 15 km nördlich von Bamberg

  |     |   425.000.-    |   xm²    |   x Zimmer

BESCHREIBUNG:

Großzügiges Eckgrundstück mit eigener Einfahrt.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Hallen, die sich als Lagerhallen, Werkstadt und Büros anbieten.
Befestigte Fläche: ca. 3000 qm, Bebaute Fläche ( Hallen ): ca. 1.600 qm.

Die beiden Kalt-Lagerhallen verfügen über mehrere Rolltore. Beide Hallen sind vermietet und erwirtschaften Gesamtmieteinnahmen von über €2000.- netto monatlich.

Für eine Grundstücksverwertung für andere Zwecke, liegt ein Angebot über die Abrisskosten bereits vor. Die bestehenden Mietverhältnisse sind mit 3-monatiger Frist kündbar.

Den Bebauungsplan und Besichtigungstermine erhalten Sie von uns!

 

Ausstattung:

Halle 1:

  • eingeschossig
  • Baujahr 1974
  • WC
  • 600m² Lagerfläche

Halle 2:

  • zweigeschossig
  • Baujahr 1976
  • Gemeinschafts-WC mit Waschbecken
  • 1000m² Lagerfläche

Beide Hallen sind vermietet und erwirtschaften eine Gesamtmieteinnahmen von über €2000.- netto monatlich.

 

LAGE:

Das Eckgrundstück befindet sich am östlichen Rand von Rattelsdorf in einem zum Teil Wohn- und Mischgebiet. Gut ersichtlich, da etwas höher gelegen. Der Markt Rattelsdorf liegt ca. 15 km nördlich von Bamberg ( zwischen Bamberg und Coburg ) entfernt und zählt ca. 4.500 Einwohner; mit Einzugsgebiet ca. 7.300. Einfache, verkehrsgünstige Lage; unmittelbare Anbindung zur B4 und A73. Anbindung an ÖPNV. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärtenbefinden, Metzger, Bäcker und vielerlei Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

SONSTIGES:

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objekt ID: K6xRa-0021
Kaufpreis: 425.000.- 
Zimmer: x
Wohnfläche: x m²
Grundstücksfläche: 7246m² m²
Storage space: 1600 m²
Verfügbar ab: sofort
%d Bloggern gefällt das: