Vermietet

Komfortable 4 1/2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon, Terrasse und Garten

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Beschreibung:

Die komfortable Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Neben dem großen Wohn-/Essbereich und der Küche, steht Ihnen ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer zur Verfügung.  Ein großer Flur führt zum geräumigen Bad und zum Gäste-WC. Der offene Kamin im Wohn-/Essbereich strahlt Behaglichkeit aus.  Eine große Fensterfront mit Schiebetüre bietet Zugang zur Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der opulente, schön gestaltete Garten mit ca. 350m². Im Keller findet sich weiterer Stauraum und Platz für eine Waschmaschine.  Hinzu kommt eine Garage an der Hausfront.

Ausstattung:

  • ggf. Einbauküche gegen Ablöse
  • offener Kaminofen
  • Ölzentralheizung
  • Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen
  • Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
  • Gäste WC
  • Waschmaschinenanschluss im Keller
  • Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
  • Garage
  • Terrasse und Garten
  • großer Balkon

 

Lage:

Trosdorf ist ca. 6km von Bamberg entfernt und ideale Ausgangslage für den Fernverkehr zur

A70 / A73. Ob mit dem PKW, Fahrrad oder Stadtbus ist Bamberg und Bamberg Hafen innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Zudem verfügt Trosdorf/Bischberg über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Discounter, Bäcker, Metzger, Post, Kindergarten, Schule, Freizeiteinrichtungen uvm.

Objekt ID: M24Bi-0248
Kaltmiete: 750 
Nebenkosten: 250 
Miete Stellplatz: 40 
Kaution: 1500
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 425 m²
Gesamtfläche: 125 m²
Etage: EG
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.06.2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 178 kWh/(m²p.a.)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche:
Haustiere: