Vermietet

Großzügiges und modernisiertes Einfamilienwohnhaus mit einmaligem Garten in Bischberg

  |     |   1.200,-    |   170m²    |   7 Zimmer 

BESCHREIBUNG:

Das freistehende Einfamilienhaus am Ortsende von Bischberg, mit ca. 170qm Wohnfläche, erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen. Eine offene Treppe verbindet die Etagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Neben 3 möglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, bietet das Haus einen gut aufgeteilten Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für Arbeitsraum, Kinderzimmer und Gästezimmer oder Büro. 2 Garagen sind ebenfalls vorhanden und können dazu gemietet werden.

Die überdachte und uneinsehbare Terrasse ist sowohl am Wohn-Essbereich, als auch an den Schlafräumen anliegend.

Ein besonderes Highlight, ist der parkähnlich, auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten. Ein kleines Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte Grill etc.

In 2016 / 2017 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Bad und Gäste-WC wurden saniert, die Böden in allen Wohnräumen ausgetauscht, Parkett und Treppen neu abgeschliffen.

Untergeschoss:
2 x Kellerraum, Heizungsraum, Gäste WC oder Waschmaschinenanschluß, Hoppyraum oder Arbeitszimmer

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Küche mit Speisekammer, Gäste WC, Tageslichtbad mit WC,

Dachgeschoss:
Arbeitsraum, Kinderzimmer, Gäste oder Kinderzimmer als Durchgangszimmer

Das Haus befindet sich noch in der Fertigstellung der letzten Sanierungsmaßnahmen.

 

AUSSTATTUNG:

  • neue Öl-Zentralheizung
  • Holzfenster mit Doppelverglasung
  • keramische Fliesenbeläge, Parkett und Laminat
  • Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder Keller
  • Küche mit Speisekammer
    • Fliesenspiegel entfernt und neuer Vynyloden
  • großer Garten mit Terasse und Gartenhäußchen
  • Esszimmer mit Terrassenzugang
    • Parkettboden (neu abgeschliffen)
  • Schlafzimmer mit Terassenzugang
    • Neuer Laminatboden
  • großteils Außenrollos
  • zwei Kellerräume
  • Garage je €30.- mtl. Miete
  • Laminatböden in Wohn- Schlaf und Kinderzimmer neu
  • Garderobe Flur und DG neuer Lenoleumboden
  • Eingangsbereich/Windfang neu gefliest

 

LAGE:

Bischberg ist ca. 5km von Bamberg entfernt und ideale Ausgangslage für den Fernverkehr zur A70 / A73. Ob mit dem PKW, Fahrrad oder Stadtbus ist Bamberg und Bamberg Hafen innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Zudem verfügt Bischberg über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Discounter, Bäcker, Metzger, Post, Kindergarten, Schule, Freizeiteinrichtungen uvm.

 

SONSTIGES:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

 

Kaltmiete: 1.200,- 
Kaution: 3.600,-
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1975
Letzte Renovierung: 2017
Objektzustand: gehoben
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 248,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Gäste WC:
Keller: