Eindrucksvolle Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Forchheim

  |     |   1050,-    |   132m²    |   3 Zimmer 

BESCHREIBUNG:

 

Mit dieser schicken und modernen Penthouse-Wohnung machen Sie richtig Eindruck! Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Über 3 Schiebetüren haben Sie Zugang zur grossen Sonnenterrasse. Der Schlafbereich bietet genügend Raum, um einen Ort der Entspannung zu schaffen. Ein weiteres Zimmer dient als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Auch hier besteht Zutritt zur Dachterrasse. Das stylische Badezimmer mit der großen Dachglaskuppel lässt keine Wünsche offen. Es ist mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Verfügung steht noch ein Kellerraum und eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss.

 

AUSSTATTUNG:

– Luftwärmepumpe

– Fußbodenheizung / – optional wäre ein Ofenanschluss vorhanden

– Kunststofffenster aus Isolierglas (3-fach Verglasung)

– qualitativ, hochwertige Badausstattung mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz

– 2m² große Dachglaskuppel im Bad mit Fernbedienung und Regen-/Sturmüberwachung

– Parkettboden und Fliesen

– Gäste WC mit Urinal

– ca.100m² große Dachterrasse mit Nord-, Süd-, und Westausrichtung; 2 Wasseranschlüsse, 2 Kraftsteckdosen für Whirlpool oder Sauna

– große Schiebe-Fenstertüren

– Aussenrollos/Lamellenrollos elektrisch bedienbar

– SAT Anlage

 

LAGE:

Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof mit S-Bahnverbindung. Ärzte, Schulen, Sport-und Freizeiteinrichtungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

 

SONSTIGES:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

 

Hauskosten: 100 
Kaltmiete: 1050,- 
Nebenkosten: 220 
Kaution: 3.150,-
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 132 m²
Etage: 2
Baujahr: 2015
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: gehoben
Verfügbar ab: 01.01.2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luftwärmepumpe
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Terasse:
Gäste WC:
Keller: