Attraktives Reihenhaus in begehrter Lage Bamberg

  |   -   |   380.000,-    |   150m²    |   5 Zimmer 

Beschreibung:

Das Einfamilienwohnhaus eignet sich hervorragend für die 4-5 köpfige Familie. Die Raumaufteilung schafft ein tolles Wohnen auf 3 Etagen:

Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit ebenerdigen Terrassenzugang, Küche, Diele, Windfang und WC

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur

Dachgeschoss: großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Stauraum

Keller: Hobbyraum, Heizungsraum, Technikraum, Kellerraum und Flur

Das Objekt befindet sich auf einem 205m² großen Grundstück. Die große Terrasse mit Südseite ebnet Ihnen den Weg in den schön angelegten Garten. Ein weiteres Hightlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen wundervollen Ausblick verschafft.

Einige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die zugehörige Garage.

In den letzten Jahren fanden fortlaufen Renovierungen und Modernisierungen statt. Das Objekt ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Der Energieausweis wird derzeit vorbereitet und bei Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung:

  • Gaszentralheizung aus 2007
  • elektrische Fußbodenheizung in der Küche
  • Böden: Fliesen, Parkett und Laminat
  • Holzfenster Isolierglas verdoppelt
  • Aussenrollos
  • Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
  • Terrasse vor ca. 2 Jahren mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet
  • Kabelanschluss

Lage:

Das Objekt befindet sich im Babenberger Viertel, im Südwesten des Bamberger Berggebietes. Im Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Ladenstrasse mit Bäcker, Metzger, Supermarkt und Apotheke. Die Busverbindung in die Innenstadt fährt tagsüber mehrmals in der Stunde. Desweiterem ist eine gute Anbindung mit dem PKW in die Innenstadt und an den Fernverkehr gegeben.

Sonstiges:

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objekt ID: K15Ba-0709
Kaufpreis: 380.000,- 
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt.
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 205 m²
Baujahr: 1981
Letzte Renovierung: 2014
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: wird nachgereicht
Garage:
Garten:
Balkon:
Terasse:
Gäste WC:
Keller:
Waschküche: