Cafébar und Restaurant in sehr gut frequentierter Lage Bamberg!

  |   -   |   3142.-    |   358 m²    |   Gewerbe Zimmer

Objektinformationen:

Gut eingeführte Gastronomie mit Erlebnisatmosphäre wurde kürzlich aufwendig renoviert und mit vielen Effekten neu in Szene gesetzt. Ein Blickfang ist sicherlich die sehr hochwertig und voll
ausgestattete Bar, die perfekt auf dem Gastraum abgestimmt ist. Etabliert hat sich diese Location tagsüber als Café und Restaurant mit Frühstücksangebot und Mittagessen. Abends als
Bar im Nachtleben nicht mehr wegzudenken.
Der Gastraum mit großer Fensterfront befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss. Küche, Lagerräume, Büro und Toiletten befinden sich im Untergeschoss.
Für die umfangreiche Ausstattung und das Inventar wird eine Ablöse erhoben. Eine detaillierte Aufstellung, sowie Pläne und weitere Informationen erhalten Sie bei uns! Wir bitten um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

 

 

Ausstattung:

● komplette Ausstattung
– Innen-/und Aussenbestuhlung
– hochwertig ausgestattete Bar mit Inventar
– 2 Kühlräume/ mehrere Kühltruhen
– komplett eingerichtete Vollküche
– Beleuchtung: moderne LED Technologie
– Geräte und Inventar
● Ölzentralheizung
● Damen-/Herren und Personaltoilette
● Waschraum mit Dusche
● brauereifrei
● Beamer/Leinwand

 

 

Eckdaten:
Objektart: Cafébar/Restaurant


Gesamtfläche:                                                   ca. 358 m²
Fläche EG Innen:                                              186,7m² ~ ca. 90 Sitzplätze
Fläche Keller(WCs, Nebenr. Büro Küche):         170m²
Fläche Außen:                                                   ca. 140 m² ~ ca. 90 Sitzplätze
Etage:                                                                EG / UG
Monatskaltmiete:                                              3.142,00€ zzgl. Mwst.
Nebenkosten:                                                    1.260,00 € zzgl. Mwst.
Verfügbar ab:                                                     nach Vereinbarung
Stellplätze Personal:                                         5-10 Stellplätze in Tiefgarage vorhanden
Parken Kunden:                                                Tiefgarage oder öffentliche Parkplätze

 

 

Lage:

Die Universitätsstadt Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern (direktes Einzugsgebiet 350.000) und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet.

Das Objekt befindet sich in einer sehr stark frequentierte Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten aus.

Im Umfeld befinden sich Kinos, Hotels, Bars, eine Diskothek, Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, Büro `s und Geschäfte.
Die Innenstadt ist in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstiges:

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objekt ID: M3xBa-0246
Kaltmiete: 3142.- 
Nebenkosten: 1260.- 
Provision für Mieter: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: Gewerbe
Grundstücksfläche: 326 m²
Gesamtfläche: 358 m²
Etage: EG
Etagen insgesamt: 2
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Modernisiert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung